二手房过户后多久搬走

2020-02-01 1,040

普法内容

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门核发过户单。

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二手房缴税多久可过户
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登

2024-07-18 21
二手房过户多久后卖家能收到钱
二手房交易过程中，不管买房是全款交易还是分期付款，只有办理了房产过户，卖家才能拿到尾款，获得全部房款。那么，在办理房产过户后，卖家多久才能收到全部尾款呢？这个还要分情况来看。情况：张先生在北京有一套二手房要出售，现在已经过户一个月了，但是

2024-05-28 11
二手房网签多久办过户不过期
1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。 2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。 3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。 4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作

2024-06-13 21

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二手房过户流程二手房过户后多久出证
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作

2022-10-13 15,340
二手房已过户，如何让租客提前搬走
合同不到期，只能找以前的房主和他们协商解决。

2022-10-10 15,340
过户二手房要多久
二手房过户需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户

2022-04-18 15,340
二手房过户了不吃亏房主有权利搬走吗?
不是权利的问题。是你们在买卖过程中，商量好的房子交接的条件。比如你的房款，是包含了这些家电的，那当然不能给搬，如果只是裸房，房东的要求就是合理的。之前不谈好，现在扯，谁都不好说的。

2022-11-02 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

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