房屋中介有什么作用

2024-04-27 14

普法内容

1．中介平台房源丰富，换租权益有保障。规模较大的中介机构通常拥有海量房源信息，对于面临地理位置或居住条件需求变化的换租群体而言，通过中介找房具有诸多优势。首先，这类中介公司拥有“房屋管家”职能，可与业主签订长期租赁协议，确保换租客户的长租和续租需求得到充分满足。由于新租户缺乏租赁知识，中介能协助其规避风险。 2．换租客户对居住环境提出更高要求，个人寻找理想住所并非易事。中介公司凭借丰富的房源储备，可根据求租者的具体需求进行精准筛选。中介员工将以极大的耐心和优质服务，为租房者提供多次看房机会，直至满意为止。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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房产中介佣金的作用是什么
一、房产中介佣金的实质是，买房人与房产中介公司订立的居间合同约定的给予居间人即房产中介的报酬。1．《民法典》四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2．《民法典》第四百二

2024-04-30 8
当一个房产中介作用和效果有什么？
房屋中介，又称房地产中介。现在市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产

2024-06-22 10
新环境房屋中介的工作是什么样的
房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业

2024-05-08 0

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房屋中介作用是什么，如何利用房屋中介提供服务
在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构，一般都称为房地产中介或房地产交易评估公司。完善的房地产中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为

2022-06-18 15,340
房产中介作用有哪些
我是律师，很高兴帮你解答这个问题！房产中介作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社

2022-07-12 15,340
房屋中介中介可以作为证据入住吗
要看当时是如何签订的，您是否有其他买卖信息或者转账记录

2022-10-31 15,340
什么是指房屋中介
房屋中介，又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用，通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产

2024-09-10 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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