房产抵押拍卖了怎么办？

2021-01-12 842

普法内容

依据我国相关法律的规定，债权人依法房屋进行拍卖后，如果拍卖的房屋不足以清偿债务的，不足的部分由债务人自己承担。借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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抵押房产能否进行拍卖
抵押房产可以进行拍卖。房产抵押是为了获得借款按期付息，而将房契作为抵押，但是房屋产权还是原来的产权所有人，只不过没有使用管理房屋的权利。抵押的房屋拍卖通常是在拒绝不执行法院的判决的情况下，银行申请拍卖造成的。

2020-07-18 226
法院拍卖有抵押权房产
法院强制拍卖的流程法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段： 1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资

2024-05-25 33
抵押的房子拍卖后不够还抵押的钱怎么办
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款

2021-02-15 2,961

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房产被拍卖房产抵押人怎么办
房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权优先受偿。拍卖房屋时房屋设有抵押的，拍卖房屋所得价款需要用于清偿抵押债务，如有剩余，归抵押人所有，如有不足，不足部分由债务人承担。

2023-06-15 15,340
银行可拍卖抵押房产吗，银行拍卖抵押房产有什么依据
会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.(7).另外.拍卖不成流拍后.拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付),所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖抵押给银行

2022-10-28 15,340
拍卖的房产,有抵押。拍卖成功后，抵押款谁还？
法院拍卖的房产，有抵押的，拍卖成功后，由法院将拍卖款优先偿还给抵押权人，剩余拍卖款才属于普通债权人所有。没有普通债权人的，剩余拍卖款退还给原房屋所有人。

2022-10-08 15,340
拍卖抵押的房产能做抵押贷款吗
借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。如果借款人拒绝还款，银

2022-04-24 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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00:26
抵押车被偷了要怎么办
抵押车被偷了，抵押权人要报警处理。不论是抵押车辆还是自己的车辆，被偷了都应当报警处理。这主要因为，被害人报警后警方会处理，案件破获后如果追回了被盗车辆的，则会返还当事人；如果车辆被犯罪分子变卖挥霍了，可以要求犯罪分子赔偿。另外需要注意的是，

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