土地性质为出让能过户吗

2020-09-02 153

普法内容

土地性质为出让能过户。双方应签订书面的房屋买卖合同，按照房屋买卖合同的约定履行各自的义务，同时应当及时向县级以上地方人民政府的房屋管理部门申请变更登记。

《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

划拨土地交了土地出让金能转变为出让性质吗
划拨土地交了土地出让金能转变为出让性质。依据相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。

2021-01-29 259
出让性质的土地证过户多少钱呢？
土地证更名需履行“申请－受理－踏察－审批－登记－发证”共6道程序，需要提供以下资料： 1、土地登记申请书（业务窗口提供申请书，由买卖双方当场填写） 2、国有土地使用证（原土地证） 3、国有土地使用权转让合同（业务窗口提供，买卖双方现场签字）

2024-07-01 21
补交出让金的划拨土地其性质是否变为出让土地？
可以。

2024-06-14 17

专业问答更多>>

注明土地性质为划拨，过户用付土地出让金吗
住房所属土地证为划拨性质，过户住房时候需要交纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的人有关部门审批。有批准

2022-10-07 15,340
划拨性质的国有土地证过户时可以改为出让性质的吗
划拨性质的国有土地证过户时可以改为出让性质。需要提交申请审核，以及缴纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部

2022-10-09 15,340
出让性质的土地证过户多少钱
土地使用证过户，要看土地使用性质来办理。如果是一般商品房所属国有出让性质土地，只要过户的新房产证，契税证，新房产证登记人身份证，老土地证，以及老土地证登记人身份证，双方一起到土地局办理土地证过户，只

2022-08-06 15,340
出让性质的土地证能办吗
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:26
土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

12,359 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,249 15,340
01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,827 15,340