房屋租赁税和房产税一样吗

2024-04-29 31

普法内容

这两者之间存在显著差异，以下是房产租赁税以及房产税的具体定义和相关法规： 1．房产租赁税乃是我国财政部与国家税务总局按照《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税【2024】24号）所规定的，无论住户租房用作何种用途，均须按照3％的严格税率计算缴纳营业税，并按照4％的标准收缴房产税。 2．而房产税则是针对房屋这一特定标的物作为征税对象，按照房屋的剩余价值或者租金收益作为标准，向拥有该房地产所有权的人所收取的一项财产税。此税种具有如下显著特征：首先，它属于财产税中特殊的个别财产税类别；其次，征收的范围限于城镇内用于经营活动的房地产；因其特殊的用途特性，特意将不同房屋的经营和使用形式进行区分后再制定征税方法：对于自用的房屋，采用房产计税余值来计算纳税额；对于处于租赁状态下的房屋，则按照租金收入作为纳税依据。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产税已交，房屋有出租，房屋租赁税怎么算
财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税〔2008〕24号（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区

2024-06-13 32
企业租赁的房屋怎样交房产税
一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。1．按房产余值计征的，年税率为1．2％；2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民

2024-05-17 21
办理房屋租赁合同房主要交税吗房屋租赁税如何算
办理房屋租赁合同要交税，出租人应当作为纳税人，交纳规定标准的个人所得税，如果未交纳相关税费的，则属于偷税漏税的行为，另外还可能涉及到其它的工本费用以及公证费用等。应缴纳租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的营业

2020-05-05 88

专业问答更多>>

房产税和房屋租赁税是一回事吗?
不是一回事的，房屋租赁税和房产税有区别： 1、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3

2022-11-11 15,340
房屋租赁税率房屋租赁增值税
国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5

2023-02-13 15,340
房屋租赁税由谁承担房屋租赁税征收标准，房屋租赁税
房屋租赁税由谁支付，一、房屋租赁税由谁支付税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租

2022-05-06 15,340
房屋租赁税和土地租赁税的区别
1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂

2022-03-14 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,499 15,340
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,592 15,340
01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,780 15,340