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一般来说需要双方均同意,婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的,该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产。婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意,对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应
夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系,它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理,债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶
如果结婚前通过一人的积蓄付了首付,并一直用自己的工资还贷,而同时房屋的所有权人是他。所以这样的财产主权并不能因为双方结婚后而成为两人的共同财产,房屋产权的所有权是归一人所有,对于婚后那个人用个人工资缴纳的按揭款,这属于用夫妻共同财产偿还的个
如果以后房子改成两个人的名字,为夫妻共有,如果只有男方的名字,婚后共同还贷及其增值部分为夫妻共同财产。
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。
本案件第一套房产是在婚前取得属于你的个人财产,对于还贷金额你有证据证实是父母还款,女方不能分割还款金额,对于第二套房产属于你们夫妻共同财产,女方可以分割产权。至于你父母的出资首付8万元,需要有证据显示
男方如果婚前支付了首付款购买了房屋,该房屋属于是个人婚前财产,但是对于婚后还款的部分及增值部分,女方有权要求分割。
根据我国婚姻法司法解释规定,婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的,房产更加不会属于夫妻
离婚前欠下的债务,离婚后不一定需要夫妻共同承担。 1、需要共同承担的债务必须是夫妻共同债务,而夫妻共同债务是指,在婚姻关系存续期间内,或者是夫妻以共同的意思作出的欠款,或者是一方作出的,但是该笔债务用于家庭日常生活需要或共同生产经营的需要。
父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方