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公寓能做他项权吗

公寓能做他项权吗

2024-04-19 10
普法内容
公寓通常情况下皆可申请办理他项权利证明书。对于申请他项权利证书所需满足之前提条件,则主要涵盖如下几个方面: 1.该等公寓房屋已按照法律规定完成抵押登记手续且已顺利获得房产证。 2.需明确指出的是,在上述前提条件成立的基础上,若房屋尚处于银行所有权之下,如未进行相应的抵押登记程序,则当前阶段暂不具备申请办理房产证权益之资格。故而,只需确保所欲申办之公寓房屋符合以上所述全部条件,便被赋予申办他项权利证明书的合法资格。 值得我们特别关注的是,特定区域以及具体情况下的申请办理流程及相关规定可能存在差异性,为确保您能够获得准确无误的信息与合理的指导,建议您向本地相关政府部门或专业律师进行咨询了解。 《城市房地产抵押登记管理办法》 第六条国家实行房地产抵押登记制度。 第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

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