出售100万公寓需要交多少税

2022-01-09 29

普法内容

出售100万公寓需要到税费主要是以契税为主，因为是公寓所以契税的标准按照总房款的3%收取，100万的公寓需要缴纳3万的契税。除此之外还有相应的其他费用，包括个人所得税以及增值税等等，而且因为是公寓，所以不能够享受两年或者是5年的免征政策。个人所得税是按照总房款的1%收取，同时还有差价5.65%的营业税。相对来说公寓在买卖的过程当中缴纳的税费会更高一些，而且大多数的公寓因为所有产权的时间在40年到50年之间，实际能够使用到的时间会更加短暂，如果只是为了日常居住，不太建议购买公寓，相同价格购买民用住宅性价比会更高，而且公寓在日常生活当中的水电费也会比民用住宅的要高很多，无形之中都增加了住房的成本。具体的税费也可以咨询当地的税务部门，根据目前的政策进行收取。

《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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100万的门面下来2年后出售要交多少税
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1、需转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。2、对转让出资中涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。3、签订转让出资的协议。股权转让方

2022-10-16 15,340

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税前年薪100万税后多少
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