房租的个人所得税怎么缴纳

2022-12-27 3

普法内容

房租的个人所得税按照个人出租房屋收入的百分之二十缴纳个人所得税。个人所得税的征收范围： 1、工资、薪金所得； 2、个体工商户的生产、经营所得； 3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得； 4、劳务报酬所得； 5、稿酬所得； 6、特许权使用费所得； 7、利息、股息、红利所得； 8、财产租赁所得； 9、财产转让所得； 10、偶然所得； 11、其他所得。缴纳个人所得税标准：以全年应纳税所得额为标准（居民个人所得综合所得，每一纳税年度收入减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除依法确定的其他扣除后的余额）： 1、1级：不超过3.6万元的，3%； 2、2级：超过3.6万元至14.4万元的部分，10%； 3、3级：超过14.4万元至30万元的部分，20%； 4、4级：超过30万元至42万元的部分，25%； 5、5级：超过42万元至66万元的部分，30%； 6、6级：超过66万元至96万元的部分，35%； 7、7级：超过96万元的部分，45%。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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个人出售房屋缴纳个人所得税
对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致等。

2020-08-02 558
劳务报酬所得怎么缴纳个人所得税
劳务报酬所得缴纳个人所得税方式如下： 1、预扣预缴，自然人取得劳务报酬所得，由向个人支付所得的单位或个人为扣缴义务人，依法预扣预缴或代扣代缴个人所得税税款。预扣预缴税款时，如果劳务报酬所得每次收入不超过4000元，则减除费用按照800元计算

2022-01-13 7
如何计算缴纳个人所得税的应纳税所得额
应纳税额=(工资薪金所得-五险一金-扣除数)×适用税率-速算扣除数，个税免征额是 5000，使用超额累进税率的计算方法；缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数；实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)- 500

2020-08-18 583

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租房办公由谁缴纳个人所得税
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷

2023-06-13 15,340
个人租赁所得税缴纳办法租赁房产
房屋租赁分为住房租赁和非住房租赁。如果你租的房子是住房，你需要缴纳房产税：3700＊4％＝148（元）个人所得税：（3700－148－800）＊10％＝275、2（元）合计：423、2（元）。如果你租

2021-12-13 15,340
租赁房屋个人所得税的缴纳是多少？
房子租赁的个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。下列各项个人所得，应当缴纳个人所得

2022-11-14 15,340
房屋转租所得如何缴纳个税
根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函[2009]639号）规定：一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所

2022-02-11 15,340

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缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

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01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

3,033 15,340
01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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