交契税的目的是什么

2023-04-30 8

普法内容

之所以要交契税，是因为通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证。契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收。在我国境内获得土地、房子权属的企业和个人，应当依法交纳契税。什么是契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。综上所述，我们之所以交契税，是因为通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证。契税指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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什么是房屋契税，买房子的契税怎么交
一、什么是房屋契税契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1．5／100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。二、买房子的契税怎么交 1、是按成

2024-05-27 23
契税新政策出台交契税的时间是什么
（1）纳税义务发生时间，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。（2）纳税期限，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办

2024-06-07 25
契税是房产证的什么税
不是的，还有其它过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证

2020-03-29 200

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什么是契税? 为什么要交契税?
契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收。在我国境内获得土地、房子权属的企业和自个，应当依法交纳契税。买房要交契税是因为通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名

2023-08-10 15,340
什么是契税，契税的纳税人是谁呢
契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种行为税。契税的纳税人：在中华人民共和国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人是契税的纳税人。契税的

2022-03-08 15,340
契税早交晚交的区别是什么？
1.对产权时间的认定：提前缴纳契税可以提前取得完税凭证，而契税完税凭证则是今后房屋买卖中的一个重要依据，例如，房屋满两年可以免除增值税，则可以用契税完税凭证来判断。 2.早交契税，早办好房产证，做主人

2023-11-13 15,340
什么是购房契税，什么时候交纳契税？
购房契税通常即是指房子权发作改变时，就当事人所订的契约按房价的必定份额向新业主(产权接受人)征收的一次性的税收。它通常是对房地产产权变化征收的一种专门税种。契税的交税责任发作时间是交税人签定土地、房子

2021-09-29 15,340

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

5,040 15,340
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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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交税怎么交的
交税，一般是指企业或个人根据国家各种税法的有关规定，按照一定的比率将部分所得的收入缴纳给国家的行为。交税的主体不同，所需要走的流程也可能会出现差别。此外，交的是何种的税，我国的税种多种多样，有个人所得税、企业所得税、增值税、契税、印花税等

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