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想用房子作抵押贷款,咨询一下律师用房子可以贷款吗

想用房子作抵押贷款,咨询一下律师用房子可以贷款吗

2024-05-31 16
普法内容
原则上是可以的,但需要满足以下条件: 1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 2.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证土地证; 4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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