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闺蜜一起买房可以写两个人的名字吗

闺蜜一起买房可以写两个人的名字吗

2021-01-15 891
普法内容
买房和结不结婚无关系,无限定一套房的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房屋证上就能够写上你俩的姓名。但按揭购房时,合同上只能写一个人姓名。因为按揭购房只能按照谁借贷谁签字的原则进行处置,保证购房合同借贷合同和房屋证上签名统一,房屋证上能够写多少个姓名,无需纠结,必须只能是一个人的姓名,其原由是规避银行的借贷风险。如果希望房屋二人共有的话,能够申请共有产权证,也就是房屋证上依然必须是一个人的姓名,附带的共有产权证能够在法律上标志着房屋的共有归属。同时两方商定各自的给钱额或所占份额,在出现财产纷争时就能够进行合法分配了。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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