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承租方和出租方在签订房屋租赁合同时,约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准,出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的,承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。
租客不交房租的,房东无权随意清理其东西。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高
一、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相
公租房可以随时退。承租人空出住宅后,向市租赁中心提出退房申请,市租赁中心现场检查住宅,检查住宅后,承租人持有本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据、退房交付检查书,销售人员清单向市租赁中心办理退房手续即
租房签合同的方法: 1、应写明当事人的基本信息; 2、写明房屋的位置、面积、装饰及设施; 3、写明房屋用途; 4、写明租赁期限、租金数额及交付方式; 5、写明违约责任以及当事人约定的其他条款。
租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等
公司可以随便降薪吗 公司是不可以随便降薪资的。 单方降低工资其实就是单方对劳动合同的更改行为,此行为严重违法、违约。 订立和更改劳动合同,要遵循双方平等自愿、协商一致,不能违反规定。 所以,没有经过协商的情况下,该公司单方就对工资进行降低的
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,