*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
下列情况下商铺租赁可以解约:双方协商一致解除租赁关系的;租赁合同到期的;不定期租赁的;出租人未按约定交付商铺及其附属设施的;商铺具有瑕疵不能实现合同目的的;租赁商铺危及承租人安全健康的;承租人未按约支付租金的;承租人对出租房屋使用不当的;承
合同的当事人享有合同解除权。 根据法律规定主张解除合同的,应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么关于房屋租赁违约金规定是什么呢《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约
一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同:1、出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房
法律对租赁合同的解除事由作出为较为祥尽的规定,大致分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型租赁合同的法定事由,具体如下: 1、不定期租赁合同的双方,可以随时解除合同。 2、承租人使用租赁物不符合约
以下情况可以解除商铺租赁协议 一、双方均可解约的情况 1、不定期租赁合同的双方,可以随时解除合同; 2、租赁期限约定不明的; 二、出租人可以解约的情况 1、承租人使用租赁物不符合约定,造成租赁物损失。
可以约定劳动合同违约金的情况:在培训服务期约定中可以约定违约金;在竞业限制约定中可以约定违约金。关于在哪些情况下劳动合同可以约定违约金的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
根据民法典的规定,合同解除有两种类型,一种是法定解除,一种是意定解除。 1、法定解除,按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事
包租公司违约,房东一般不可以解除合同,房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为,致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下,房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定,有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的