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动迁房几年可以过户

动迁房几年可以过户

2022-04-13 1,459
普法内容
根据《安置房条例》,房屋所有人拥有房屋满5年后,应按安置协议缴纳土地出让金、契税等税费,并办理商品房房产证、契税证、土地证。这时,房子是商品房,再过户就可以了。动迁房就是拆迁房,一般分为两种,一种是有房产证的,一种是没有房产证的,另一种是有房产证的。拆迁房屋可以正常交易,双方可以用好材料申请。一般来说,取得房产证需要5年以上的时间才能正常合法交易。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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