房屋的性质有哪些

2021-01-14 263

普法内容

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅; （2）劳动群众集体所有住宅; （3）公民私人所有住宅（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

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集资房交易后房屋性质是哪些
依据我国相关法律的规定，集资房取得完整的产权后可以上市交易，取得完整产权的集资房是属于商品房的性质，可以自由交易。

2020-08-10 135
国有土地性质和性质有哪些
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指

2020-05-08 1,374
住宅性质房屋如何变更商业性质房屋
以土地证上的用途为准，从征用土地到解决房屋证，流程是这样的：土地规划许可证（确定土地的使用性质：出让或划拨。土地的用途：商业丶住宅、工业、教育等）然后解决土地使用权证，（注明使用性质和用途），再然后解决建设规划许可证、施工许可证、质检合格证

2024-06-22 14

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安置房的房屋性质是哪些呢?
如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土

2022-08-11 15,340
土地性质与房屋的划拨区别有哪些
划拨地与出让地拆迁不一样，具体区别如下： 1、补偿不同出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。 2、使用期限不同国有划拨土地使用权

2022-10-19 15,340
出让性质的房屋和土地性质的房屋有什么区别
划拨地与出让地拆迁不一样，具体区别如下： 1、补偿不同出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。 2、使用期限不同国有划拨土地使用权

2022-10-11 15,340
房屋所有权性质与房屋权属性质相同吗
基本相同，都是说明房屋属于谁的。不过我国的情况是，商品房，房子本身属于所有权人，土地所有权属于国家，房子的国有土地使用权，属于业主共有。

2022-10-29 15,340

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房屋继承有哪些步骤
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

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房屋质量投诉找哪个部门
房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

917 15,340