房屋转让的含义需要出土地出让金吗

2024-05-28 18

普法内容

如果是国有土地的出让那么是有出让金的，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

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土地出让金交了后转让还需要交吗
不需要。土地出让金只需要进行缴纳一次的，因为缴纳了这个费用之后，自己的土地性质由划拨已经变成了出让了。

2024-06-20 36
买房交易中含土地出让金吗
一般情况下买房的费用包含土地出让金。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。

2020-07-18 142
一宗地多次转让需要交几次土地出让金
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2024-06-15 23

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没有土地出让金能算房屋转让吗
可以，但风险极大。因为房地产开发涉及到的法律关系很多，如果你要进行这样的操作就应当作好以下风险防范：1、主体上你的企业应当具有从事房地产开发的相应质资；2、程序上你们应当完善以下手续：A、明确换土地的

2022-03-17 15,340
土地出让金的概念及其含义
土地出让金指的是政府部门将土地使用权出让给土地使用者，并对受让人收取的土地出让全部价款（即土地出让的总金额）；或者在土地使用权期满后，土地使用者需要续期时，向政府部门缴纳的续期土地出让价款。

2024-12-03 15,340
出让土地转让条件包含哪些的
1、在办理土地转让手续过程中，首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。 2、土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土

2022-11-16 15,340
宅基地房屋要补缴土地出让金吗
宅基地房屋是否需要补缴土地出让金，我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则，由于宅基地房屋补缴土地出让金没有法律依据，那么宅基地房屋就不需要补缴土地出让金。此外，补缴土地出让金一般是在

2022-06-28 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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01:02
什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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