划拨用地可以不用办理用地规划许可证吗

2024-05-09 21

普法内容

在我国的土地政策制度中，划拨用地并非可以随意违反相关规定不予进行用地规划许可证的颁发。实际上，划拨用地乃是土地使用过程中的一个组成部分，同样需要严格遵守国家制定的土地管理以及城乡规划方面的相关法律法规。对于土地用途进行严格管理和规划是为了确保土地得以高效地利用并符合城乡总体布局和发展的需求，同时也能有效保护土地使用权人的合法权益不受侵害。由此可见，为了加强对土地使用的规范性与安全性，无论是何种类型的土地，都必须依照法定程序办理用地规划许可证才可合法合规地投入使用。《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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土地规划许可证和建设用地规划许可证一样吗？
土地规划许可证和建设用地规划许可证一样两者是一样的，叫法不同而已。申请建设用地规划许可证的一般程序是： 1、凡在城市规划区内进行建设需要用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请； 2、城市规划行政主管部

2023-05-29 31
建设用地规划许可证可以办房产证吗
建设用地规划许可证是办房产证条件之一，民法典、房屋登记办法（建设部令第168号），办理房产证还要以下证件、材料： 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨

2024-05-12 16
如何办理划拨用地土地使用证
办理划拨用地土地使用证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日

2021-12-29 130

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办理规划许可证时不办理用地规划吗
《建设用地规划许可证》(ldsepermit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用

2022-10-27 15,340
哪些用地可以划拨呢？
以下土地可以划拨：各级国家权力机关、行政机关、审判检察机关用地；军事机关和军事设施用地；城市基础设施用地和城市公益事业用地；国家支持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。

2021-11-06 15,340
建设用地规划许可证可办房产证吗
建设用地规划许可证是办房产证条件之一，中华人民共和国物权法、房屋登记办法（建设部令第168号），办理房产证还要以下证件、材料： 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、国有土地使用权证明；划拨

2021-05-21 15,340
怎么办理划拨用地土地证？
,划拨用地土地证使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地,还是划拨。如果是出让土地,应有国有建设用地使用权出让合同,此合同在土地利用科签定。签合

2022-05-09 15,340

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00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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00:51
养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

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