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房屋施工严重质量问题怎么处理

房屋施工严重质量问题怎么处理

2024-04-19 30
普法内容
在房屋存在严重质量问题,无法满足基本居住需求时,法律允许购房者解除合同并索求相应损失补偿。 购房者亦有权要求卖方进行修复,并承担因修复而导致的延迟交房责任或是其他损失赔偿。对于其他非严重性质量问题,买方虽仅能寻求修复并赔偿但无权退房。 面对房屋质量争议,需依据实际情况选择合适的维权途径。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:\n逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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