民法典规定用朋友的姓名买房，两方协议要怎样签订？

2024-06-18 5

普法内容

去公证处做一份委托公证，内容注明什么时间过户等。不建议这样操作，借口如下：借名（借用他人名义）买房的法律风险： 1，如果名义产权人事后不认同，真正给钱购房人又不能证明两方之间有委托代理关系和自己真正给钱的事实，要想取回房屋或要回购房款很难。 2，如果名义产权人在外头有债务，其债权人能够要求查封该房屋并要求拍卖，到时真正给钱人的权益很难得到保障。 3，如果名义产权人意外丧命，其继承人能够继承该房屋。 4，如果银行最后查明事实上购房人与借债人不是同一个人，也能够依据相关借贷合同，提前解除合同。 5，如果名义产权人偷偷的出售该房屋，买下（第三人）因基于对房屋登记的信任，买下好此房屋，真正给钱购房人以后不能追讨此房屋，且若名义产权人将卖房款挥霍或卷走，真正给钱购房人可能会财楼两空。总之：由于法律上首先推定房屋证上的人是产权人，作为事实上给钱人要推翻法律上的这种推定，必须要有充足的证据来证明两方是一种委托代理关系，同时还必须提供自己才是真正给钱的人法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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用朋友的名字买房子，需要签订什么协议，如何写？
建议你委托律师代为起草，这种借他人名义购房风险挺大。建议你同时做律师见证。

2024-06-29 16
民法典规定朋友借车签订了用车产生意外承当协议
借车出现交通意外，职责认定的几种情况： 1、借车导致交通意外的职责归咎驾车人是意外的直接职责人，理应根据其犯错职责自行承受赔偿职责。但如果车辆所有人管理不善，将车借给无驾照的人或存在其他犯错，而由此引发的交通意外也应承受连带职责。同时应注意

2024-07-13 6
民法典规定朋友间合作做生意，要不要签协议
朋友之间也应当签订协议，不仅仅是为了明确双方的权利义务，更主要的是避免产生纠纷和产生纠纷时能够合理有据的解决纠纷，这是对双方都有利的行为。

2024-06-26 8

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民法典规定买房签订三方协议有哪些条件
怎么做才能保障自己的合法权益。要点一确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，对于物业等费用的交纳时间和标准，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，使条款的实际约束力和

2023-07-21 15,340
民法典规定两方签订土地流转委托协议
根据《乡村土地承包法》限定，除不超出2年的代耕外，乡村土地承包经营权流转必须签订书面合同。土地承包经营权流转合同通常包括以下条款： 1、两方当事人的姓名、住所； 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等

2023-07-08 15,340
民法典规定分期的车在朋友名下，该写个什么协议？
写过抵押借款协议，以车子韦抵押物借朋友钱，还钱以后吧车子还来且过户r也可以写分期买卖协议，以朋友出售车子给你。你分期给付车款

2023-06-25 15,340
民法典规定怎样向朋友要回欠款?
既然是朋友，就直接开口要的好，省了对方说你故弄玄虚。只是在说的时候，语气方面注意下就好，比如小心眼的朋友，你就委婉些。重要的是，你要有理解这个朋友的心，只要这个朋友不是恶意拖欠，或者你也不是急用，那么

2023-07-21 15,340

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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

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