拆迁补偿不公平如何维权

2021-11-16 8

普法内容

1、不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续，申请行政复议；经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决，裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。 2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋拆迁中补偿过低被拆迁人如何维权
1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，农村房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方

2020-09-07 188
城市拆迁补偿如何赔偿，如何通过诉讼维权
拆迁是一个复杂的过程。在这个过程中可能伴随着拆迁依据缺乏，拆迁主体不适格，拆迁程序违法，拆迁标准失范等等问题，需要结合政府信息公开，采取行政和民事的综合诉讼策略，并不是一个简单的诉讼维权问题。

2021-10-13 106
拆迁补偿标准是什么，应该如何维权
拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

2020-02-17 129

专业问答更多>>

如何维权公路拆迁补偿金问题
公路拆迁补偿不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限；用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房

2022-06-28 15,340
如何维权拆迁安置补偿不到位？
拆迁安置补偿一直不到位可以通过向法院起诉的方式维权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，进行房屋征收的时候，要先进行补偿后进行征收，如果征收补偿不到位的，被征收人可以拒绝征收。未补偿先拆迁是属

2022-12-31 15,340
如何维权农村房屋拆迁补偿款不合理？
农村房屋拆迁补偿不合理要及时的进行向法院起诉解决来维护自己的权利，或者是直接找到拆迁者进行谈判，而且要求评估房子的公司重新对房屋进行评估，这样一般才能更好的处理。

2023-02-22 15,340
领了金之后，i发现被不公平拆迁补偿了，标准比別人低！如何维权？
首先可以去和当地的政府进行协商，协商不成的话，可以委托律师进行违法点的搜集，如果政府在拆迁补偿过程中确实涉嫌违法行为，那么可以提起诉讼，维护自己的合法权益。

2022-10-22 15,340

法律短视频更多>>

01:17
拆迁补偿不公平已签字怎么办
拆迁补偿不公平已签字的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补

2,768 15,340
01:30
拆迁遇到未批先占如何维权
按规定，没有经过批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由相关部门命令退还非法占用的土地，对违反规划私自把农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复原状，对符合规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物

957 15,340
01:22
拆迁遇到停水停电该如何维权
拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决：第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料；第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题；第三、和房屋征收部门协商处理。如果采用以上办法后，还是

1,417 15,340