农村夫妻离婚土地老房子怎么分配

2024-05-14 11

普法内容

1．在探讨一方婚前所造之房产在婚后双方共居使用的情形下，如双方并未就房产所有权问题达成任何书面协议或其他明示性意思表示的，则该房产应被认定为个人婚前财产，并应判决归属婚前建造该房产的一方所有。若因婚前建造房产而产生的债务是用婚后共同财产进行清偿的，那么获得房产的一方应当按照清偿债务总额的一半向另一方支付相应的补偿款。 2．当父母在宅基地上为其子女结婚居住而建造房屋时，若该房屋是以子女的名义申报并获批建设的，那么该房屋是否能被视为子女及其配偶的共同财产，关键在于该房屋是在子女婚前还是婚后建造的。若房屋系婚前建造，通常会被视为对子女个人的赠与，子女的配偶对此无权主张分割权益；反之，若房屋系婚后建造，则通常会被视为对子女及其配偶的共同赠与，此时该房屋便成为子女及其配偶的共同财产。若双方另有明确约定的，则应依约处理。 3．针对婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，若该房屋是以一方父母的名义取得批准用地的，则一般会被视为该方家庭的财产。在此情况下，若离婚时一方获得了该房屋的所有权，他／她将承担返还另一方家庭资助款项的责任。但是，若建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的初衷是为了子女结婚使用，并且该房产确实已经成为夫妻双方婚后的居住场所，因此该房产可被视为夫妻双方的共同财产。在这种情况下，依据相关法律法规及司法解释的规定，双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。在子女离婚分割房产时，可以根据双方家庭的出资比例来划分该房产的所有权。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻离婚如何分配农村拆迁房
夫妻离婚农村拆迁房需根据以下情况分配：（1）该房屋是父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋；（2）婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有，离婚分割时，一般是对平均分割；（3）前一方建造的房屋。如

2022-11-03 365
夫妻离婚农村拆迁孩子的款怎么分配
首先明确，提供抚养权之一方可全权管理子女在征地补偿中的权益，且禁止擅自处置。经办父母须尽责履行对未成年子女的监护义务，保障其财产继承权益不受侵害。年幼子女拥有的资产，未经许可，不得开展任何处分活动。关于房屋征收，这属于国家为公共利益，依

2024-04-26 28
土地赔偿款夫妻离婚怎么分配
农村征地土地补偿款这样分配： 1、土地补偿费归农村集体经济组织所有； 2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 3、征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给

2021-10-05 64

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夫妻离婚农村土地纠纷之间土地怎么分配？
土地承包经营权，随家庭的破裂，而分割，即使按照土地随房的说法，也要分割。也就是说，如果当地进行第二轮土地承包时，已经结婚，那么，所经营的土地承包权是双方的，如果在第二轮土地承包已经完成后结婚的。其承包

2022-07-04 15,340
夫妻离婚房子如何分配夫妻离婚房子分配
离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷

2023-10-01 15,340
农村夫妻离婚后户口在老家怎样分配宅基地
农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭

2022-04-21 15,340
夫妻离婚农村房子怎么分配,有没有法律规定
夫妻离婚的，农村房子应这样分配：双方可以竞价取得房屋所有权；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人

2023-09-04 15,340

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农村土地是否属于夫妻共同财产
农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚

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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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离婚夫妻子女的抚养权如何分配
夫妻离婚，孩子的抚养权如何分配，由谁直接抚养与孩子的年龄有关。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》及相关的司法解释可知，夫妻双方离婚后，父母与子女之间的人身关系，不会因此而发生变动。换句话说，父母双方均具有对孩子的抚养权。其中，孩子未满

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