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物业过户需要双方到场吗

物业过户需要双方到场吗

2023-06-02 3
普法内容
物业过户需要双方到场。因为物业过户要签一些合同、档案类的,如果确实不能来,可以写委托书,把身份证给被委托人,不过还是尽量本人亲自去。物业交割是房屋过户之后很重要的一个环节,涉及到很多费用的结算、交接,还有物业的备案等。 一、房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书; 2、房屋测绘图纸房地产交易中心提供; 3、房屋查档证明房地产交易中心提供; 4、房地产评估报告; 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证; 6、房屋买卖合同; 7、房地产过户申请表、保证书。房地产交易中心提供; 8、买房的身份证。 二、物业过户需要房产证吗? 物业过户是需要携带房产证的,一般来说带房产证复印件就可以了,除此之外,还需要携带身份证等。因为物业交割是把原房主的水、电、煤气、有线电视、供暖等过户到新房主名下。完成物业过户之后,才算是真正完成了二手房交易。 综上所述,过户的时候,在原则上,应当是需要本人签字,亲自到场,但是如果确实有困难,可以不用本人去。如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续
《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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