*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
由于农村宅基地房屋有其特殊性,首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额,这部分可以分割。 分割方式如下: 1、夫妻双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建
目前,我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的,农民对其房屋下的土地只享有土地使用权,即宅基地使用权,国家对农村房屋至今未建立起登记制度城市房屋所占用的土地所有权的主体是国
1.对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5的税率征收契税。 2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按
由于农村宅基地房屋有其特殊性,首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额,这部分可以分割。 分割方式如下: 1、夫妻双方
1、按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时,一般是对平均分
农村夫妻共同共有的房屋的分割可以参照城市夫妻共同共有的房屋的分割办法,具体有如下几种:1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是
在对农村房屋进行分割时,首先确定房屋的财产性质。房屋如果婚前一方建造的,属于一方的个人财产,房屋不予分割。但如果建造的房屋是双方家庭为子女结婚共同出资建造的,房屋由双方平分。根据2021年1月1日实施
离婚房屋的分割方法,需要根据房屋的具体归属来进行判断。首先,如果房屋属于夫妻共同所有的财产,在离婚的时候,双方都有权请求分割此套房产。根据我国民法典第1087条的规定,离婚时夫妻共同所有的房屋,由双方协议处理。协议不成的话,需要由人民法院根
夫妻双方离婚时要分割房产的,首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了配偶名字,这时候
根据我国《民法典》婚姻家庭变得规定,夫妻离婚时财产分割根据当事人双方的个人意愿进行,由夫妻双方协商分割的方案;如果无法协商统一的,就由人民法院根据财产的具体情况来进行分割。在多数情况下,法院会依照平等分割的原则进行,也就是说夫妻双方平分共同