贷款的按揭房多久能批下来房产证

2021-10-15 83

普法内容

贷款的按揭房在申请登记后30日内能批下来房产证。当事人应到当地不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，自受理登记申请之日起30日内发证。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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按揭贷款房。房产证还没下来
即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有

2024-06-30 38
房贷贷款多久能批下来多久能放款
房贷的贷款申请一般会在三个月内批下来，然后会在三日内放款，具体要根据实际情况确定。一般当事人申请贷款需要具备以下条件：申请人没有不良行为记录，具有还款的能力，具有完全民事行为能力等。

2021-04-14 102
按揭房还清贷款后多久能拿房产证
先来看看二手房购买流程： 1．递交材料，提出申请。 3．银行审批。 4．交首付，办理过户。 5．办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。首先卖方要看到银行同意贷款的审批书后方可过户，银行出具批准贷款的批准书后，贷款人不得无故取消，如要取消需要

2024-04-25 32

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按揭贷款房产证没下来离婚，能不能办房产证了
1、房产属于不动产，不动产登记采取强制公示原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的

2023-09-17 15,340
买房贷款未批批能否办理按揭房产证
按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的，属于违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约

2022-11-23 15,340
银行按揭买房子贷款完后多久能办下来
银行按揭买房子的流程主要是包括以下几个步骤:第一步是需要向银行提交一个个人贷款买房的申请书，然后第二步是有银行来做一个贷款的审查，如果审查通过的话，那么就和银行签订一个房屋贷款合同，最后银行经过一定的

2022-10-21 15,340
房产证贷款多久能批下来,法律怎么规定的
我国法律规定，房产证的贷款一般需要十五个工作日，就可以办理完成。对于房产证贷款的流程有以下几点：首先需要准备相关的资料，包括户口本、夫妻双方的身份证、结婚证以及近半年的银行流水。然后是需要银行对借款人

2023-12-01 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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