房屋房主不再，如何出售？

2024-06-29 23

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继承房屋如何再次房产出售
个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

2021-04-24 551
受赠予房屋再出售五年标准
受赠予房屋再出售五年标准是：受赠人出售获赠房屋，要征收20%个税，如果赠与房产满5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税。“五年”并非指受赠人获赠之日开始算，而是从赠与人购买该房产之日开始算。

2021-01-29 127
再次出售的房屋质保怎么算
再次出售的房屋质保为3年，自交付之日起计算。开发商向业主出具的保修书的较低保修期为： 1、屋面防水3年； 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 5、门窗翘裂、

2021-12-02 21

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二手房房主如何处理房屋非出售意愿
当二手房房主在签署合同后拒绝将房屋交付出去，可以采取以下措施：首先，请律师发出律师函。在房主收到律师函后，他可能会意识到律师明确指出了法律规定，以及房主在违约情况下应承担的法律责任。在这种情况下，

2024-12-11 15,340
房屋赠与，再房屋出售合法吗
出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号：

2021-03-01 15,340
房屋出售后如何查询房屋记录？
前往当地房地产管理机关,可以查询到每套房产的登记信息,其中包括原始合同和过户文件等,可以查到每套房子的原始产权人。根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十三条,查询房屋权属登记信息应在指定场所内进

2024-12-06 15,340
抵押给房屋的抵押人再出售房屋
抵押人可以转让抵押财产，按照民法典的新规定，不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记，抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人转让的，必须在合同中约定。

2023-07-26 15,340

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赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

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01:18
房屋预售合同纠纷如何处理
商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房

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01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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