商铺转让合同签订有哪一些注意事项

2024-05-27 13

普法内容

1、对于转让人的情况，需要先做相应的了解，以免上当受骗。 2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容，需要慎重订立，避免出现损害自身利益的情况。 3、转让合同中，就是否办理转让手续，作出相应的约定。若需要办理，则最好约定转让方的协助义务。 4、明确约定好违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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签订商铺转让合同有什么需要注意的
签订商铺转让合同应该注意以下事项： 1、转让人的基本情况。 2、转让物条款。 3、交接条款。 4、保证金及转让费条款。 5、拆迁补偿条款。 6、转让手续等。房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

2020-08-18 152
买商铺注意事项有什么如何签订商铺买卖合同
一、买商铺注意事项： 1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施

2024-06-17 14
签订债权转让协议有哪些注意事项
（1）转让的债权不得违反法律禁止性规定。除了根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让以及抚恤金、抚养费、赔偿金等法律规定的不得转让的债权外，其他债权都可以转让。（2）债权转让通知。不论是否已经签订了债权转让合同，一项债权转让都应当通知

2021-02-25 165

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签订店铺转让合同要注意什么, 签订转让合同时需要注意的事项有哪些
注意事项： 1、身份证或相关证明。 2、房产证。了解门面是单位门面还是私人门面。门面的手续是否齐全。转让时房子的房照。如果门面有物品双方对物品进行清点双方签字确认。 3、如果是转租。要看到他们当时签定

2022-01-24 15,340
购买商铺合同注意事项及签订商铺买卖合同有什么注意
在签订商铺买卖合同时注意： 1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围

2022-04-17 15,340
签订股权转让协议注意事项有哪些，签订股权转让协议注意事项有哪些
签订股权转让协议注意事项有：1、签订股权转让协议的主体，在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让

2022-03-18 15,340
第一承租人在签订转让合同前应注意什么，签订合同有哪些注意事项？
你与第一承租人签订合同前，应审查其是否有商铺转租权或转让权，最好与商铺所有权人（出租人）、第一承租人签订一个三方合同，或与第一承租人及商铺所有权人（出租人）同时分别签约，确认商铺转让事宜，以避免签约风

2022-05-06 15,340

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劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

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合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章应要注意： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章； 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人，不具备法人资格的企业由其代表人签字； 3

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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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