房屋财产分割需公证吗

2021-02-22 90

普法内容

房屋财产分割是否需要公证由自己确定。房产分割的分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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公产房离婚怎么样分割房屋财产
现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，

2024-05-18 10
分割的财产需要财产证明吗
推荐您进行公证。虽然协议不进行公证，经过双方签字也会发生效力，但是该协议是可以撤销的，如在协议中双方约定一方婚前房屋归另一方所有，只要没有过户，该赠与行为可以撤销。但是只要经过公证，公证后的协议不可被撤销，而且效力最大。

2024-05-23 29
离婚需要分割，那么财产分割要公证吗？谢谢
财产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料：（1）当事人的身份证明（2）需要分割

2024-04-29 27

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房屋没有过户能公证财产分割吗
1、没有过户的房产可以财产公证分割。 2、根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理的公证事项主要包括，合同，继承，公司章程，委托、声明、赠与、遗嘱，以及财产分割等事项，所以无论房产有没有过户，

2022-11-03 15,340
民法典规定房屋财产分配需要公证吗？分割财产步骤和方法？
步骤方法产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下

2023-07-14 15,340
房屋婚前财产公证后房屋离婚怎么分割
判断是否属于婚前财产的关键在于取得财产权的时间在婚前。如果财产权是婚前取得的，但婚后实际占有财产，其性质属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不会因婚姻关系的持续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定

2021-11-30 15,340
离婚财产分割需要房产证的吗，房产证未办如何分割房产?
离婚财产分割：离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，不同的财产制

2022-07-26 15,340

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离婚需要先分割财产吗
正式办理离婚手续之前，双方都不应当直接分割财产，因为这时候双方仍然处于合法的婚姻关系。婚姻法规定了夫妻共同财产，由双方共同共有，不能随便分割。除非一方存在重大理由，才能在婚姻关系程序期间内，分割夫妻共同财产。因此，离婚不需要先分割财产。夫妻

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离婚协议财产分割可以去公证吗
有关财产分割的离婚协议，当然可以办理公证。但是需要注意的是，就算双方已经办理了离婚协议的公证，只要双方没有正式登记离婚或者诉讼离婚，婚姻关系就不能解除。换句话说，离婚协议的公证只是让此协议具有更高的证明效力，而不能解除婚姻关系。当事人只能通

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离婚分割财产要证据吗
离婚分割财产分两种情况，一种是协议离婚。协议离婚是不需要证据的，诉讼离婚时需要证据的。因为按照我国民事诉讼法的有关规定，我国法院审理采取的是谁主张谁举证的原则。在审判实践中，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则进行判决

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