贷款消费有哪些需要需要注意哪些方面

2024-06-06 13

普法内容

准备资料1）借款人夫妻双方、产权人（共有人）夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件（借款人如离异提供离婚证及离婚协议；丧偶提供丧偶证明及继承公证书）2）收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章，且经过年检；3）所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明；4）贷款消费用途；5）外省市居民需提供暂住证及长期居住证明；6）借款人学历为大专以上的提供学历证明；注：为了能提高借款人审批成功率，客户可为自己提供收入情况的附加证明如：存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项，如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等重点提示1）贷款年限：1～10年2）贷款金额：最低单笔5万元3）抵押率：抵押额度最高不超过抵押物评估价值的65％；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50％4）还款方式：等额本息5）借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保6）抵押物：北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等（抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米）7）房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年8）贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的，可按下浮利率执行9）签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场10）取款时，借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续11）借款人必须是产权人要在现实生活中的的实际情况是比较复杂的，当然具体问题要我们具体是分析如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询

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店面转让需要注意哪些？需要注意哪些？
所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度，那么，合同转让的注意事项有哪些（1）要注意查看所转让合同的相

2024-07-02 31
电子合同生效需要注意哪些需要注意哪些方面
一、电子合同生效需要注意哪些注意事项电子合同的成立只是意味着当事人之间已经就合同内容达成了意思表示一致，但合同能否产生法律效力，是否受法律保护还需要看是否符合法律的要求，即合同是否符合法定的以及约定的生效要件。电子合同认定效力需注意以下

2024-06-28 30
买房时哪些方面需要注意？
买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。

2020-05-14 260

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贷款申请需要注意哪些方面,有哪些规定
1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%; 2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实; 3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式; 4、向银行提供资料要真实

2023-08-20 15,340
夫妻共同贷款，贷款方面需要注意哪些事项
1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说

2021-07-08 15,340
子女索要抚养费需要注意哪些方面
尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费： 1、丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的。 2、尚在校就读的。 3、确无独立生活能力和条件的。

2023-11-10 15,340
关于个人贷款无抵押有哪些方面需要注意
1、不要轻信单凭身份证可贷款办理个人无抵押贷款时，虽然不需要借款人提供抵押、担保，但是任何一个贷款机构放款，都要审核借款人的还款能力。贷款机构会从身份证判断你是否有还款能力、是否有较强的还款意愿，如果

2022-08-22 15,340

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并购企业都要注意哪些方面
目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题

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签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

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公司股权结构需要注意哪些
股权指公司股东对公司出资从而享有的对公司的资产收益、参与重大决策、选择管理者等权利。股权结构指的是在股份公司总股本中，不同性质的股份所占的比例及其相互关系。因而，公司的股权结构需要注意要达到实现什么样的目的，如果公司想要股权高度集中，则大

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