政府给土不给房本怎么办

2020-04-12 131

普法内容

农村的土地都是村集体所有的，不像城市里面的土地是国家所有的，“开发商收购”这种说法不准确，应该是政府改变了农村土地集体所有权的性质，然后把土地使用权出让给开发商，理论上来说是需要跟村委会协商的。

《中华人民共和国房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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政府不给办房产证
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，

2024-05-19 1
给政府邮寄履行给付安置房职责申请书政府不回怎么办
给政府邮寄履行给付安置房职责申请书政府不回可以向法院提起行政诉讼。在房屋征收过程中，政府负有对被征收人补偿安置的法定职责，如果政府怠于履行该项职责，作为被征收人，可以书面申请政府履行补偿安置职责。如果政府在收到书面申请后，在法定期限内不履行

2021-12-12 204
政府征收土地补偿款迟迟不给怎么办
可向当地政府投诉控告，也可向人民法院起诉以维权。法律明确规定，国家建设征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。因此可向当地政府投诉控告，也可向人民法院起诉以维权，还有拿不到钱的征地基本上根本不合法。

2021-10-13 2,800

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政府给买房有房本吗
回迁房一般是村证，没有商品房的房本。不过开发商如果给村民把回迁房商业化，也是会有市证的，就是所谓的商品房房本。

2022-10-17 15,340
2022年政府欠钱不给怎么办
可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，

2023-01-12 15,340
乡政府不给办事怎么投诉
乡政府不办事可以向县区或市等上级政府部门投诉，或者向上级人大、纪委等职能部门进行举报，涉及经济问题的可以向检察院反贪局反映，向作出行政行为的行政机关所在地人民法院依法进行起诉。

2023-08-28 15,340
政府把土地分给其他人该怎么办？
按照法律规定，抵押物所担保的债权不得超出其价值。在抵押物价值范围内可以设定二个以上抵押权，抵押人应将设定过的抵押情况告知抵押权人。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

2022-09-12 15,340

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政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行

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政府拆房子补偿不合理怎么办
政府拆房子补偿不合理的处理办法如下：对拆迁补偿不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织，认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员，所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利。依法向人民法院起诉

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农村房子被政府强拆怎么办
农村房子被政府强拆，可以提起行政复议或提起行政诉讼。政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁，必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后，才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议，还没有给补偿的情况下，就强拆房屋，肯定是违法的。根据相关法律

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