商品房销售中的五证是指什么

2020-08-11 25

普法内容

1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 3、建筑工程用地规划许可证，建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。 4、建设工程施工许可证，建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 5、商品房预售许可证，商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房五证合一指哪五证
分别指：《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》和《国有土地使用证》。

2020-11-24 379
商品房预售应当具备的五证具体是指哪些
具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2020-12-12 197
商品房销售五证齐全包括哪些
众所周知，房地产开发商在出售物业时必须具备五项基本证书，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》以及《商品房预售许可证》。其中，《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》均由所在地市

2024-04-19 32

专业问答更多>>

各商品房预销售是指哪五证
商品房预销售中的五证具体指的是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）

2022-06-05 15,340
五证是什么五证在商品房预售
商品房预售中的“五证”是：商品房预售许可证、商品房土地使用权证、商品房建设用地规划许可证、商品房建设工程规划许可证、商品房建设工程施工许可证。

2023-11-21 15,340
商品房预售商品房预售方资格是指什么
商品房预售方的资格具体如下： (一)预售方已交付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书。 (二)预售方持有建设项目规划许可证。 (三)预售方投入开发工程建设的资金已达到工程建设总投资的百分之二十五以

2023-07-17 15,340
预售的商品房说的五证是哪五证？
(1)已经缴清全部土地出让金，获得了国有土地使用权证; (2)已经获得建设工程规划许可证; (3)已经获得建设用地规划许可证; (4)已经获得建设工程施工许可证; (5)已经持有商品房销售许可证。

2023-06-11 15,340

法律短视频更多>>

01:19
什么是销售假冒注册商标的商品罪
销售假冒注册商标的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注册商标的商品，仍然进行销售，并且销售金额达到五万元以上的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，销售假冒注册商标的商品罪的认定标准主要包括下面四点：第一，在客体上，本罪侵犯的客体是他

1,838 15,340
01:04
销售假冒商品怎么处罚
销售假冒商品处罚标准如下： 1、销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金； 2、销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二

1,981 15,340
01:09
贴牌销售商品会坐牢吗
贴牌销售商品的行为不仅侵犯了权利人的知识产权，涉嫌销售假冒注册商标的商品罪，还侵犯了国家对普通产品质量的管理制度，触犯了销售伪劣产品罪，如果达到了一定的数额和情节，就有可能会坐牢。根据我国的刑法规定，如果销售明知是假冒注册商标的商品，并且销

4,223 15,340