抵押权的设立和实现条件有哪些？

2021-02-25 118

普法内容

抵押权的设立首先需要订立书面的抵押合同，抵押人抵押的财产是符合法律规定可以进行抵押的财产。抵押权的实现则是在抵押人无法履行到期债务时，抵押权人有权对抵押财产进行优先受偿。

《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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债权抵押权实现的条件包括了哪些
1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。 2、债权已届清偿期而未受

2024-06-26 16
抵押权的实现方式是什么，抵押权实现有哪些方式
抵押是交易中最常见的担保方式之一。其实，交易当事人之所以设定抵押，也不过是想让自己的债权多一层保障。这样就能在对方违约时，通过实现抵押权来维护自己的权益。那么抵押权的实现方式是什么，抵押权实现有哪些方式？

2024-06-29 32
设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款
设立抵押权的抵押合同应当包括被担保债权的种类以及数额，债务人履行债务的具体期限，当事人约定的保证期限，担保的范围以及抵押财产的数量、名称等相关情况。

2021-03-31 155

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抵押权的实现条件有哪些，抵押权的实现需要哪些条件
抵押权的实现是指在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为。抵押权的实现是抵押权设立的终极价值所在，而抵押权人的优先受偿权又是抵押权实现的核心目的，那么抵押权的实现条件有哪些，抵押权的实现需要哪些条件？

2022-12-02 15,340
合同债权能否设立抵押权? 有哪些条件
不可以。可以设立抵押权的以下这些债务人或者第三人有权处分的财产，但没有包括合同债权： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品;

2022-11-16 15,340
抵押权可以在哪些条件下实现？
1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不

2022-11-30 15,340
实现抵押权必须具备哪些条件
1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。 3、债权人未受清偿。债务履行期限届

2022-11-05 15,340

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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劳务公司设立条件有哪些
劳务公司设立条件有五点，分别是： 1、股东符合法定人数； 2、股东出资达到法定资本最低限额。劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立，注册资本不得少于200万元； 3、股东共同制定劳务派遣公司章程； 4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求

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有限合伙企业的设立条件有哪些
有限合伙企业设立的条件有四点，分别是： 1、有二个以上五十个以下合伙人，其中至少应当有一个普通合伙人； 2、有合伙协议； 3、企业名称标明了有限合伙的字样； 4、合伙人按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资。注册有限合伙公司需要的资料，具体如

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