新过户的房子被起诉产权归谁，有没有法律规定

2024-05-05 7

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新过户的房子被起诉产权归谁产权属于房产证登记人所有。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。 1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能是某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。 2、产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为以财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。 3、产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。 4、从权利本身的内容来讲，产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权力，二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。所以产权又称权益。传统经济学侧重于研究收益的配置机制，而现代经济学侧重于研究权力的配置机制。

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房子没过户原房主死了起诉谁？，法律是如何规定的？
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2024-05-18 8
债权的占有改定的所有权归谁，有没有法律规定
债权的占有改定的所有权归谁？ 1、占有改定所有权归受让人所有，占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。 2、占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债

2023-02-13 20
父母给子女买房，房子归谁，有没有相关的法律规定
第一，结婚前父母给子女买房，全额出资，登记在出资方子女名下的，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。第二，结婚前父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下的，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共

2024-05-01 44

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复婚没有过户房产归谁
夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋，产权证登记在一方名下的，时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为

2022-09-30 15,340
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协议离婚后房产没过户产权属谁这个问题，首先要确定离婚协议书的有效性，如果该协议是在法院或者民政局的工作人员的监督下签署并盖章，那么该协议就已经产生法律效力。也就是说该房产的归属是双方离婚时确定的归属人

2022-11-10 15,340
房产约定归子女所有，不过户有效吗,有没有相关的法律规定
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2023-08-10 15,340
农村房子没有过户到底归谁
它仍然属于原业主，因为在签订合同时的债权行为，所有权转让是物权行为，房屋和其他房地产是所有权的登记和转让。未转让所有权仍属于原业主。农村住房具有特殊性。根据随地出售房屋的原则，宅基地使用权也将在出售房

2021-12-23 15,340

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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没有领结婚证孩子的抚养权归谁?
没有领结婚证孩子的抚养权的归属问题如下：从婴儿的生长发育的利益考虑，夫妻离婚后，凡是正处于用母乳喂养的子女，应依法由哺乳的母亲抚养。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。根据相

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