物业职责范围及义务

2021-12-15 25

普法内容

物业职责范围及义务主要有： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 4、监督管理规约的实施； 5、业主大会赋予的其他职责； 6、业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

《物业管理条例》
第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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物业服务范围及内容
物业服务范围及内容如下： 1、物业公共部位及共用设施设备的使用、管理和维护； 2、公共绿化的维护； 3、公共区域环境卫生的维护； 4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理范围； 5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务； 6

2023-04-21 35
货物运输保险的定义以及责任范围
(一)平安险保险人主要负责下列保险事故造成保险货物的损失、责任和费用： 1、因恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水自然灾害造成整批货物的全部损失; 2、由于运输工具遭受搁浅、触礁、沉没、互撞、与流冰或其他物体碰撞、失火、爆炸意外事故造成货物的

2022-09-29 577
物流企业业务范围
物流企业共分为三种，企业的主要业务也不同具体如下： 1、运输型物流企业的业务范围主要有：（1）企业以为客户提供门到门运输、门到站运输、站到站运输等一体化运输服务，以实现货物运输为主；（2）根据客户需求，运输型物流企业可以提供物流一体化服

2023-03-22 20

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医院职责及职责履行说明告知义务范围
医院履行说明告知义务的内容有以下方面：患者的病情、医疗措施、医疗风险等。且医院履行前述义务时，应当如实告知，并及时解答其咨询，避免对患者产生不利后果。

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工商局管理范围及其业务范围
省、自治区、直辖市工商行政管理局负责以下企业的登记管理：（一）省、自治区、直辖市人民政府批准设立的或者行业归口管理部门审查同意由政府各部门以及科技性社会团体设立的公司和企业；（二）省、自治区直辖市人民

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商铺物业服务范围是怎样定义的？
店铺物业服务范围包括店铺业务服务管理、店铺装修服务管理、店铺设备设施维护服务管理、店铺维护管理、店铺安全服务管理、店铺清洁服务管理、店铺绿化服务管理。收费标准是在政府指导价格的基础上协商确定的，以产权

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赡养人范围及赡养义务的分担
关于赡养人的范围，依法主要包括以下主体：(1)老年人的成年子女(包括亲子女、养子女和有扶养关系的继子女)；(2)老年人的配偶(应当协助赡养人履行赡养的义务)；(3)老年人的成年孙子女、外孙子女(通常仅

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工伤赔偿范围及标准
工伤赔偿包括：伤残津贴补助加一次性伤残津贴补助金，其中伤残津贴补助标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%，五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%

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根据义务承担者的范围权利分为什么什么
根据义务承担者的范围权利分为：绝对权和相对权。绝对权又称对世权，所要求的义务的承担者不是某一人或某一范围的确定的人，而是一切人。相对权，又称对人权，所要求的义务的承担者是一定的个人或某一集体。相对权的主体必须通过，特定义务人的履行义务的行为

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商业秘密的内容和范围
在我国，明确对商业秘密作出规定和保护的法律，主要是2019年新修订的反不正当竞争法。根据反不正当竞争法第九条规定，商业秘密主要是指那些具有秘密性、商业价值性、保密性的商业信息。具体包括了，企业或者个人的技术信息、经营信息、管理信息等商业信息

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