按揭贷款购买的商品房可否转让

2024-05-31 18

普法内容

（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款（2）房产证可以办理两个，各自署名。住房商业贷款是：（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。（2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。（3）贷款分类：一，按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。

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可否合伙购买按揭贷款商品房呢？该怎样办理。
（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款（2）房产证可以办理两个，各自署名。住房商业贷款是：（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。（2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行

2024-05-26 29
预售商品房再转让，买方按揭款给谁
关于购买处于预售阶段房产的转让事宜：首先，对于正处在预售阶段的商品房的投资购买者而言，若您未完成全额购房付款，则必须先获得开发商的明确允诺之后方可与转让对象签署新的买卖合约。当您已经支付完毕所有购房款项后，需及时向开发商通报有关该房屋再转让

2024-04-29 34
按揭贷款买的商品房还能退回贷款吗
按揭贷款买的商品房能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除商品房买卖合同。

2021-03-15 219

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购买商品房如何申请按揭贷款?
借款人在办理贷款前，应先查看所购楼盘是否有银行提供的个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，并将相关证明材料提交给贷款银行，并附上贷款银行要求的各种材料。开发

2023-06-12 15,340
按揭商品房转让买卖合同是否有效
如果合同是双方自愿签订的，且房屋买卖行为不违反法律规定，合同是有效的。但如果有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共

2022-07-20 15,340
按揭商品房的转让问题
商品房预售合同的双方当事人,在有关主管部门办理了有关续后,预售商品房尚未实际交付前,预购方将购买的未竣工的预售商品房转让给他人,并办理了转让手续。根据《商品房预售合同》的规定,转让合同有效。如果转

2024-11-29 15,340
预售商品房再转让，买方按揭款给谁
关于购买处于预售阶段房产的转让事宜：首先，对于正处在预售阶段的商品房的投资购买者而言，若您未完成全额购房付款，则必须先获得开发商的明确允诺之后方可与转让对象签署新的买卖合约。当您已经支付完毕所有购房款

2024-10-05 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,856 15,340
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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