如果没征地就不能拆迁吗

2024-05-02 4

普法内容

未经征地批准，不得实施拆迁。征地流程包含估价赔偿、拆迁协议签署、公示公告、补偿款支付等环节。无征地批复的房产，拆迁将构成违法。未经过征地程序的房产不得进行拆迁。拆迁还须遵循政府规划和城市发展需求，不可任意为之。若确需拆迁，应依法合规办理相关手续，以保障公正合理性，维护被拆迁者的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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征地也就是说要拆迁吗
1．房屋征收并非拆迁含义，而是强制拆除。需注意，拆迁需取得相应许可方可实施。至于征收赔偿方式，则依据户口人数或房屋面积进行。 2．房屋征收赔偿原则如下：首先，以被拆迁房结构与折旧为基准，按平米单价计算；其次，考虑被拆迁者可能面临的临时居住问

2024-05-27 4
没有征地批文就协议拆迁合法吗
没有征地批文的拆迁协议无效。征地批文是因建设需要征收土地经相关行政部门审批的书面表现文书，是政府应当依职权主动公开的信息。没有征地批文实施征地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，签订的拆迁协议无效。

2021-07-17 6
没有征地批文能否拆迁
在进行拆迁项目时，需展示征地批文。此即有关部门依法对拟拆迁用地进行征用，并依照一定程序及规范完成拆迁手续的核准文件。它彰显了政府对该地拆迁行为的合法性认可，对推进拆迁进程至关重要。展示征地批文具有以下几重深远意义：首先，它能证实拆迁工作的合

2024-05-07 17

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征地拆迁拒签合同就是没有被征地合同吗？
可以向房屋拆迁管理部门申请仲裁，如果被拆迁人对于裁决的结果不服的话，可以申请行政复议或者是提起诉讼。征地拆迁必须要按照法定的程序来执行，必须先签订拆迁合同，发放拆迁款才能够正式进行拆迁，否则是属于违法

2023-10-10 15,340
征地拆迁拆迁款如果是可以由开发商拿到吗？
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件；依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。征地拆迁是由市、县级

2023-11-21 15,340
公益拆迁就不能拒绝吗
一、公益拆迁就不能拒绝吗公民是不可以拒绝公益拆迁的。公益拆迁涉及到相关城市基础设施建设的事项，如果公民对公益拆迁相关情况有异议的，或者对拆迁赔偿有异议的，可以向司法机关诉讼来进行处理，由司法机关判

2022-10-16 15,340
拆迁是想拆就能拆的吗
这个答案是否定的，国有土地上的征收拆迁应当遵守相应的程序。首先，在征收决定作出前，市、县人民政府应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、建设等有关部门就房屋的征收范围进行审查。然后应当拟定征收补偿方案，

2023-03-10 15,340

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没有备案异地就医就不能报销了吗?
没有备案异地就医能报销。一般外地就医没有提前备案，还是可以报销。但外地就医未备案需自行垫付全部的医疗费用，再携带相关材料到参保地的医保经办机构申请报销，并且报销比例可能会有所下降。各地医保政策不一样，具体能不能报销以及报销的比例，要看参保地

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00:57
拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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00:52
拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

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