交房时可以延期办房产证吗

2024-05-08 16

普法内容

在面对开发商实施的一房两卖行为时，我们应该采取有效措施维护自己的权益。根据现行法律法规，开发商的这种行为将导致商品房买卖合同失效或撤销、解除，因此未能获得房屋所有权的买家有权要求退还其所支付的购房款和相应的利息，同时还能请求得到不超过已付购房款一倍的赔偿金作为补偿。在此基础之上，若因出卖方的原因导致合同无效或被撤销、解除，那么买家除了上述权利外，还有权要求出卖方承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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交房房产证还可以延期么
交房后可以延迟十年办房产证，但是要承担大笔的滞纳金。（契税滞纳金）期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10

2020-04-30 839
房产证可以延期交违约金吗
关于商业住宅的占用土地使用权期限事宜，依据相关法律法规的明确规定，该权利期满之际会自动延续。敬请广大消费者在挑选房产之际务必审慎核实开发商的相关资质及手续是否完备无缺。在您内购履行完成后，请您与我方于一个月内向当地房地产交易中心提供购房协

2024-05-06 24
房产证领取可以延期吗？
咨询住建部门。

2024-06-20 20

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房产证是否可以在交房时延期办理？
当开发商实施一房两卖行为时，我们应该采取有效措施维护自己的权益。根据现行法律法规，开发商的这种行为将导致商品房买卖合同失效或撤销、解除，因此未能获得房屋所有权的买家有权要求退还其所支付的购房款和相应的

2024-12-06 15,340
公证房产可以延期，那么公证房产可以延期吗
房屋抵押不公证可以延期。经审查，公证机构认为申请公证符合要求的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况的，所需时间不计入前款规定的期限，应及时通知

2021-11-19 15,340
期房交房还没有办理房产证可以买吗
还没有拿到房产证的期房不建议购买。购买没有房产证的房子，不一定受法律的保护，当事人可能无法维护自己的合法权益。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

2023-08-20 15,340
交房后房产证能延期做吗
1．协商：我们提倡在尊重和耐心的前提下，运用自我组织的能力进行双方或多方的平等对话与妥协，以此解决纷争。这种方式不仅快捷便利，还能保持冷静和平，不过为了确保协商结果的有效性，建议采用书面形式记录商议内

2024-09-05 15,340

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在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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