权利人与权属人的区别

2020-08-10 1,028

普法内容

房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。房屋权利人的权力房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。房产证上只有产权人。如是两人联名购买，可选择共同共有，或按份共有。按份共有：两人同为产权人，只可能有持有房产份额不同的区别。共同共有：两人同为产权人，对该房屋的义务和权利是一样的。

《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

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持证人和权利人的区别
1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独

2020-01-08 4,380
物权与债权的权利性质区别
物权与债权的权利性质区别： 1、行使权利的条件不同。债权为请求权，债权人只有通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益。而物权为支配权，物权人无须借助于他人的意思和行为，即可行使权利，并实现自己的利益； 2、设定的方式不同。除了法定之债外

2022-12-15 50
自然人的权利能力与民事权利能力有区别吗？
指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的资格。二、自然人民事权利能力的开始 1、自然人的民事权利能力始于出生。按照以下顺序确定出生时间：（1）户籍证明（2）医院出具的出生证明（3）其他有关证明（如接生婆的证言） 2、自然人的特殊民事权利

2024-06-23 50

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行纪人与第三人的权利区别
一、行纪人的权利有哪些（一）行纪人的介入权行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示的以外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。行纪人有前款规定情形的，仍然可以要求委托人支付报

2022-07-05 15,340
人身权与财产权的区别?
人身权和财产权是两种完全不同的权利。人身权是与人体有关的权利，不具备财产内容，具体指人的姓名权、名誉权、肖像权等。财产权是指拥有财产内容的权利，是占有、使用、收益和处分财产的权利。

2021-11-29 15,340
权属人和抵押人的区别
抵押人和权属人的区别就是前者没有完全享有对物品的权利，后者对物品的一切都有享有权。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。当抵押人将自己的财产抵押后权属人权属人是对物品的一切权利、抵押

2022-10-24 15,340
保证人代位权与一般持票人票据权利的区别
保证人代位权与一般持票人票据权利的不同(1)从票据保证人代位权的取得依据来看，是基于保证人对保证债务的履行，而非基于对票据权利人的权利受让，因而，从票据权利的取得类型来说，是原始取得而非继受取得。(2

2023-06-12 15,340

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专利权人和发明人有哪些区别
专利权人和发明人主要有下面几点区别： 1、两者的概念不同。专利权人指的是专利申请被批准后，依法被授予专利权的专利申请人，是专利权所有人和持有人的总称；发明人指的是在发明专利和实用新型专利中，对发明创造的具体实质性特点做出了实质贡献的人。 2

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知识产权与物权的区别
知识产权与物权的区别在很多方面，具体如下： 1、权利客体不同，物权的客体主要是有体物，包括动产与不动产，他物权的客体还可以包括权利，而知识产权的客体是创造性智慧成果和工商业标记； 2、物权一般可以通过事实占有实现对客体的支配，而知识产权则必

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债务与债权的区别
在我国法律上，债务和债权其实是一种相对的关系，债权和债务都不能单独存在，否则将会失去意义。债权是请求他人为一定行为的民法上的一种权利，而债务则是指债权人向债务人提供资金，以获得利息及债务人承诺在未来某一约定日期内，偿还这些资金和利息的一种

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