开发商未履行旧房拆迁协议怎么办

2024-06-04 6

普法内容

征收补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼房屋拆迁包括哪些补偿金房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费）（2）周转补偿费（3）奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿觉得自己的权益在旧房拆迁协议中有比较大损失，建议你可以咨询律师找到合适的解决方案

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旧房拆迁，开发商开发，但到期不预兑现，怎么办？
在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商应怎样补偿拆迁户城市房屋拆迁货币安置补偿试行办法第一条为使城市房屋拆迁工作良好地适应市场经济和住房制度改革的要求，为城市房屋拆迁当事人提供可选择的拆迁安置补偿方

2024-07-03 17
拆迁协议拆迁办不履行怎么起诉
按照我国相关法律规定，拆迁补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起民事诉讼，当事人可以按照以下流程提起诉讼：一、确定有管辖权的人民法院，持相关材料提起诉讼 1、应适用民事诉讼法规定的程序对案件进行处理

2022-09-21 818
拆迁户和开发商达不成协议，开发商可以硬拆房吗
是不可以的，具体请来电或到律师所详询

2024-06-23 21

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开发商不履行拆迁协议。已经回迁的还能申诉吗？
对于没有履行的方面可以通过诉讼途径要求开发商履行。

2022-09-27 15,340
回迁房开发商未按合同履行责任该怎么办、
根据民法典第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机

2024-11-21 15,340
旧房拆迁拆完了后开发商不让兑现应该怎么办
在房屋买卖的过程中，开发商涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商应怎样补偿拆迁户城市货币安置补偿试行办法第一条为使城市房屋拆迁工作良好地适应市场经济和住房制度改革的要求，为城市房屋拆迁当事人

2022-09-11 15,340
开发商对开发商的合同并未履行怎么办
开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理

2022-04-19 15,340

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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00:53
政府签订的协议不履行怎么办
政府签订的协议如果政府不履行的话，政府也应当承担相应的违约责任。但是需要注意的是，这里所说的协议是指政府作为平等主体与民事主体签订的协议，而不是涉及行政管理的行政合同。换句话说，如果政府作为行政主体与行政相对人签订协议，这时候由于存在行政管

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