买小区里的二手车库怎么办理？

2021-03-27 450

普法内容

1、购买二手房带车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同，必须另行签订转让协议。 2、车库一般没有产权，只有使用权，办不了证。使用权也要签订转让协议。 3、车库写进购房合同会增加合同交易金额，需要多缴纳税费。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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买小区不买车库。车可以进小区吗
小区不让没买车位的业主停车的做法不合理。停车位的租售与业主车辆能否进入小区停放，是两个完全不同的问题。物业公司的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理，而不是阻止业主开车进入小区。根据《民法典》有关规定，业主对小区公共车位有

2024-05-27 18
买的二手车库，票据丢了应该怎么样办
不影响车管所办理过户手续，因为过户需要重新估值以及根据估值重新开具发票。出售二手车需要的资料： 1、车辆登记证书、行驶证、附加费证、保险卡、保修卡等随车资料 2、车辆来历证明：进口车辆需确认车辆属于大贸、海关罚没、工商罚没、走私车、套牌车等

2024-05-09 10
请问小区买车库没有收据怎么办？
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2020-11-03 657

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小区里二手车库过户的费用是多少
如果未办理产权登记的，只需双方签订书面协议即可。

2022-11-02 15,340
小区买卖车库合同怎么写
车库买卖合同范本如下甲方(出卖人): 住址: 身份证号: 住址: 身份证号: 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议: 一、甲方自愿将其名下位于*号车库(实测建筑面积*

2022-04-06 15,340
买的二手房,办完发现车库不是自己时看得车库,该怎么办
果带车库，房产证上会有作为附属房的车库面积。既然没有，那就是人家房主可能是单独买的。房主可以卖也可以不卖。如果房产证上有附属房。并不是你买房子人家就要把车库也给你，也是需要买卖的

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小区内的车库也归车位归哪里?
小区内车位车库的所有权有以下几种情况：首先，如果小区车位车库在规划设计中占用的是小区业主共有部分区域，则可以直接依据《物权法》（自2021年1月1日起废止）第七十四条第三款的规定认定其归属小区业主共

2022-05-31 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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二手车买卖协议怎么写
二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间

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车库怎样办理营业执照
车库办理营业执照的方式如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，企业营业执照是企业，从事生产经营活动的

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