结婚前买的房子产权问题

2024-06-07 10

普法内容

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。我现在25岁，单身。已经买了一套房子，总价30万，父母掏了10万元首付。剩余的20万目前自己申请了房贷，每月还贷。我现在考虑一个问题：假设我3年后结婚。如果这样，我在结婚前，由父母帮我把剩余的贷款提前还清，这样的话，就等于拥有了完全的房产证。请问：（1）这样的话，我结婚后，如果离婚的话，这套房子是属于我个人的财产还是共同财产须不需要办婚前财产证明另外，父母把我的剩余贷款还清后，我准备以欠父母钱的形式，每月从工资中还钱给父母。请问：（2）如果我结婚后，继续还父母钱，那么配偶有没有权利因为我每月还给父母钱而主张这套房子属于夫妻共同财产（虽然婚前债务妻子不需要承担，但我的工资应该属于夫妻共同财产吧用共同财产去还父母为我买房子的钱，那妻子不就应该能主张房屋属于共同财产么）不管哪种方式还钱，房子是你自己的，在结婚登记后的钱（工资、公积金）属于夫妻共同所有。如果有离婚的那天，应作为债务有你自己来偿还。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父母的子女婚前买房问题
父母为子女婚前买房一般是属于购买一方父母的子女个人。但若当事人另有约定的，按照约定处理。根据相关法律规定，在双方结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2021-01-28 146
房子的问题，是婚前男方自己买的房子
有没有贷款婚前房屋是个人财产但如果还贷和增值部分你可以要求分割

2024-05-25 6
A买小产权房的房子有问题吗
小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金

2024-05-21 7

专业问答更多>>

结婚之前买的房子，夫妻共同财产买房问题如何解决？
如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的，按协议确定房屋所有权的归属。房屋的价值按婚前一方支付的首付款和婚后共同还贷的比例进行分割。前者属于婚前个人财产，后者属于婚后夫妻共同财产。否则根据《最高人民

2022-07-21 15,340
婚前房子婚后卖掉再买房的问题
婚前个人房产卖掉后也是该方的个人财产，个人财产不会因为财产的形式变更而改变归属，但是婚后用个人财产再次购买房子的；如果登记在自己一方的名下，属于自己的个人财产，但是登记在双方的名下的，属于共同财产。

2023-11-16 15,340
房产问题，房子是婚前买的，婚后离婚如何分割
这个问题很复杂，不能轻易断定，婚前购买是否是全款购买，房子落户在谁的名下，婚姻期间是否共同还贷，需要综合进行判断。通常，如果婚前全购买并落户在购买人的名下，那属于婚前个人财产。

2023-06-09 15,340
婚前女方无资产买男方房子问题
房产证加名属于赠与，无论婚前婚后都是共同财产。贷款的房子在还清贷款前无法加名。

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

522 15,340
01:21
离婚的财产分割问题
首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于

2,465 15,340
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,804 15,340