前业主拖欠物业费没交是否可要求现业主补交

2024-05-07 22

普法内容

在一般情形下，前业主拖欠物业费没交不可要求现业主补交，除非前业主与现业主之间有特殊约定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。\n业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。\n物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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原业主可以要求现在业主补交物业费吗
在一般情形下，前业主拖欠物业费没交不可要求现业主补交，除非前业主与现业主之间有特殊约定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2022-04-29 75
如果前业主拖欠物业费物业可以补交吗
前业主若与现业主没有特别约定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。

2020-04-01 83
之前的业主欠物业费，新业主用补交吗？
让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关，即与新业主无关。因为合同具有相对性，拖欠物业费是前业主与物业两者之间的问题，不能涉及第三人。由于前业主所拖欠的物业费，是基于前业主与物业公司之间的物业服务合同产生的，而在该法律关系中

2024-05-07 30

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物业费拖欠后可以物业主要求物业费补交吗
对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交，因为新业主对于该笔债务没有义务偿还。除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款，此时新业主可以补交拖欠的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条

2023-06-05 15,340
新业主是否要补交原业主拖欠的物管费，物业费包括哪些
不一定，这要看双方在房屋购销合同内的约定，如果是属于上一任业主欠费，肯定属于上一任业主的债务关系；但是如果后来的业主对此不知情，就是后来的业主补齐费用，因为物权法规定了业主之间的关系，负有连带责任，所

2022-10-06 15,340
物业要求业主交电梯维修费.业主是否可以拒绝交？
我国《》第80条明确规定：“建筑物其及附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”电梯属于建筑物的附属设施，其设计、施

2022-09-11 15,340
为何物业费前业主可以补交
如果原业主和现业主没有特别规定，房地产不得要求现业主偿还原业主拖欠的房地产费。房屋所有权转移并不意味着房地产费债权请求权的转移，当事人没有特别约定的情况下，现在所有者没有义务为原所有者补充拖欠房地产费

2021-10-20 15,340

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01:14
拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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