银行贷不了款开发商是否要退款

2021-04-26 156

普法内容

银行贷不了款不影响买方与开放商签订的购房合同，合同合法有效，开发商不用退款，双方可以协商解决。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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银行贷款是否违规开发商贷款贷款有何规定
开发商指定贷款银行涉嫌违法，指定贷款银行侵犯了消费者的自主选择权。消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务

2021-09-03 189
退房开发商将贷款退给银行吗
开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际

2021-12-24 79
贷款批不了，开发商可以退款给吗？
1、一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求自己延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有

2024-05-21 21

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办了银行贷款后为什么开发商不给退房
尽量与开发商协商，主要看你们的约定。

2022-10-22 15,340
买车时退不了款, 能否要求开发商退款？
我姐姐于2001年在江西省乐平市汽车城买了一间门面，至今都还没有建成，交不了房，（可能已经成了烂尾楼）我姐姐想退房，开发商说没有钱退，于是就去法院告开发商，交了立案费以后，案子由一个叫李法官的接手，可

2022-05-09 15,340
贷款保证金是银行给退还是开发商给退
贷款保证金肯定不是贷款人的。贷款保证金一般是房地产开发商为了推销房子，帮贷款人快速贷款，向银行缴纳的保证金，其含义相当于担保人的担保金。所以，这个钱是开发商的，跟你没有一毛关系。如果你违约不还银行贷款

2023-06-13 15,340
购房后银行办不了贷款开发商会不会给退首付钱
银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定

2023-10-18 15,340

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银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

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01:20
欠银行贷款诉讼时效
欠银行贷款的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般为3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。欠银行贷款属于借款合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效。这

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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