没有房产证的房产能不能执行

2022-04-01 3

普法内容

没有房产证的房产，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留；搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产以及强制迁出房屋等多种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十五条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。
第二百三十八条在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

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法院能不能执行没房产证也没备案的房子
无效，如果房屋没有备案就不能证明房屋是属于被执行的人房产，所以法院对未经备案的房产是不能查封的，法院只能查封被执行人名下的房产。

2020-05-20 207
房子没有房产证法院能强制执行
对于没有房产证的房子，人民法院一般是可以强制执行的。查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。

2021-07-09 44
房产纠纷没有房产证能不能起诉
房产纠纷没有房产可以起诉。只要符合法律规定，即可以起诉。

2020-07-14 285

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法院诉讼分割房产没有房产证的房子能执行吗？
有无房产证不是法院对该房产进行分割的充要条件，小产权房即无产权证的房子,诉讼分家析产,人民法院会予以受理。

2022-07-20 15,340
只有营业执照，没有房产证的商住房能不能买卖？
可以要求补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，

2022-02-18 15,340
的房产是没办产权能执行吗
回迁房都是开发商为了应付拆迁户而建的，所以质量都非常差建议这种房子不要买，原因有二;，1房产证大部分是办不下来的，因为开发商懒得给你们办，所以好多回迁房没房产证的。2

2022-10-25 15,340
房产没有房产权证遗嘱能不能保全
没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无

2023-07-08 15,340

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哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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