已签购房协议，但未交定金，要承担违约责任吗，

2024-05-22 16

普法内容

要看你们有没有约定支付定金作为合同生效的条件，如果约定了，卖方反悔不构成违约，如没有约定，则卖方构成预期违约。这时卖方可以要求对方继续履行合同，否则构成违约，买房可以到法院起诉。

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已交购房定金，但还没签协议，定金还能退吗？
通常不可以的，签订认购书，退房也是违约的，需要承担违约责任。购房后退房，一般情况下买方支付20违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应

2024-06-04 37
卖房协议已签反悔要违约金吗
根据我国合同法、物权法以及相关法律法规的规定，出卖人于买受人之间以真实的意思表示签订了有效的房屋买卖合同，合同生效。此时，如果出卖人反悔不卖房子，该行为属于违约行为，如果出卖人能与买受人协商一致仅退房款，不支付违约金即可不支付违约金。但是如

2022-04-12 369
交房未约定延期交房违约金承担吗
开发商是构成违约的，需要承担违约责任。开发商没有按照合同约定时间交房，即为违约行为，需要承担违约损害赔偿。

2021-03-29 210

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交首付未签合同,签了购房协议但未提到违约金如退房会扣违约金吗
根据我国《合同法》等法律规定，对方扣你违约金需要协议约定。如你需要退房，建议你与对方友好协商。如协商不成可付诸法律手段解决。

2022-10-23 15,340
已签认购书但没签，如反悔不买要承担违约金吗
已签认购书但没签购房合同，如反悔不买要承担违约责任一般情况下是没收定金没有其他违约责任

2022-10-06 15,340
已经网上签约但未签，假如解约要交违约金吗？
按照规定网上签约也是约定，是生效的，如果有约定按照约定，没有约定违约金，要看具体的情形。

2022-10-26 15,340
签订保密协议违约金要承担吗
保密协议违约金10万元是否合理，应当与违约可能造成的损失相对比。法律规定如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求当事人减少。

2022-07-23 15,340

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保密协议违约责任怎么约定
保密协议的违约责任，可以通过订立违约金条款的形式，来进行约定。具体来说，保密协议也属于合同的一种类型。保密协议双方当事人在订立合同的时候，当然可以通过制定违约条款的方式，来事先规定一方不履行保密义务的时候，应当承担的违约责任。而根据我国民法

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01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

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01:37
借款合同违约要承担哪些责任
借款合同违约承担的责任是以下三点： 1、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息； 2、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币

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