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关于租赁合同二十年的规定是什么?

关于租赁合同二十年的规定是什么?

2022-11-07 265
普法内容
房屋租赁合同超过二十年,超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条(一)租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同; (二)但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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