农村老房子倒了，宅基地还有吗

2024-04-19 17

普法内容

当农村宅基地之上的建筑物发生倾圮之时，若该村民并未将户籍转移至其他地区，那么涉事村民应继续保有对相关宅基地的使用权。我国现行政策倾向于鼓励农民主动放弃自己所持有的宅基地，并为他们提供相应的经济赔偿。农村宅基地为集体所有的土地资源，其使用权需依据相关法规进一步向集体成员进行配发，而这种使用权具有持久性，只要具备宅基地使用权的人均符合分配资格，并且按照法定要求完成了宅基地房屋的建筑，无论房屋是否已经倒塌，从理论上来讲，该宅基地都应当持续保留，除非在国家需要对此领土实行征收或因地方建设规划的需求，不能再予以重建。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。\n人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。\n农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。\n农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。\n农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。\n国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。\n国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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农村宅基地没有房子只有地基
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2020-06-10 529
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宅基地倒塌了房子还能补吗?
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2023-03-22 15,340
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2022-07-17 15,340
农村的房子属于农村宅基地吗？
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2022-07-04 15,340
农村的房子要卖了还能要回宅基地吗
政府在给钱之前会确定给的家庭，给谁家就是谁家，至少政府不会和自己整事

2022-10-17 15,340

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村宅基地能买卖吗
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