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买房子时的居住权有多少年

买房子时的居住权有多少年

2021-01-01 115
普法内容
买房子时的居住权年限由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在居住权合同中协商约定居住权的期限,对居住权期限没有作出明确规定的可以推定期限为居住权人的终身。
《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

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