法院判决房产过户，需要交税吗？规定是怎样的？

2024-06-10 9

普法内容

法院判决的房产办理过户须知一、协助执行应提供的手续1、房屋所有权转让申请表2、民事判决书、调解书或裁定书3、协助执行通知书4、房屋所有权证5、测绘图纸6、拍卖的要出具拍卖委托书、拍卖成交确认书、发票；7、受让方身份证及复印件8、受让方是单位的应提供营业执照、法人代表资格证明及身份证复印件，经办人的授权委托书9、被执行人拒不提交房产证原件的，应提供法院登报声明房产证作废的报纸、房产证复印件或房产档案复印件。10、其他必要材料二、税费标准1、契税：房地产总价值的3％2、交易费：住宅每平米6元3、权属登记费：住宅每套80元4、营业税（含城建税、教育费附加、地方教育费附加）：①普通住宅产权取得不足五年为差价的5．5％；③非住宅或单位房产根据原产权取得按5．55％征收。 5、个人所得税：房产增值部分的20％（单位房产或产权取得满五年的唯一普通住宅免收）

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法院判决过户税费是一定要交的吗
需要，法院判决过户税费要交的，只是过户的意愿不一样。一个是强制性的过户。一个是自愿性的过户。根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《中华人民共和

2024-06-27 10
法院判决的房屋过户交契税
1．不需要交纳的，如果是因为债权债务的关系 2．法院判决的房屋过户交契税执行对方的房子给你是不要承担过户费用的！拿着法院的判决书等材料就可以办理，其实如果是在房管局过户中，还没完成过户，就可以是过户撤销，这样的话就不用交什么税的。

2024-05-07 17
法院判决房产过户交税应该怎么缴费
1、法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。 2、拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1％；土地税是房屋拍卖价格的1％，税是房屋拍卖

2024-06-04 8

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房产过户时，经法院判决房产契税一定要交吗
经法院判决房产契税，是需缴纳契税。房产过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花

2022-07-17 15,340
法院判决过户房产会交哪些税费
税费约为房产判决过户价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2022-07-13 15,340
法院判决房屋过户税需要怎么缴纳么？
关于法院判决房屋过户税的缴纳： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一

2022-07-02 15,340
法院判决房产过户需要原房主同意吗
法院的判决已经明确原房主的协助办理义务，只是因原房主拒不办理才使事情久拖不决。但根据我国民事诉讼法的规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须

2022-03-12 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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法院判决书生效时间是怎么规定的
法院判决书的生效时间因诉讼的种类不同、诉讼的程序不同，其生效的时间也不同：一审民事诉讼：民事判决书自送达之日起十五日后生效，民事裁定书自送达之日起十日后生效。一审刑事诉讼：自刑事判决之日起十日后生效。民事裁定书自送达之日起五日后生效。二审民

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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