买了新房50万房产税怎么算

2020-01-12 1,118

普法内容

对于一套50万元的新房而言，分两种情形确定所需缴纳的税额：新房需缴：契税：购房总价的1%(90㎡以下); 90㎡-144㎡是1.5%; 144㎡以上是3%。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）。

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要买房子了，那么黄石房产税怎么计算？
房产税有两种办法计算：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1．2％。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出

2024-05-29 17
现在我买新楼房120万怎么交税
具体建议咨询地税局或房管局。

2024-06-26 10
房子买了十几年，房产证刚刚登记，买房契税怎么算
办理《房地产权证》所需费用项目： 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6％收取1999年7月30日前签署合同的按3％收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120／㎡（含本数）以下，且成

2024-06-11 15

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房产税新政策买房时契税是怎么算的
缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率

2022-07-18 15,340
50万买房的首付10万怎么算
若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2617.78，还款总额：628266.29，利息总额：228266.29。

2022-08-11 15,340
50万元新房交多少税费
对于一套50万元的新房而言，分两种情形确定所需缴纳的税额：一、新房需缴：契税：购房总价的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3%; 　　二套房还需缴3%的维修基金：即购房总价

2021-09-29 15,340
在河南买了房，河南房产税怎么计算？
按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。河南房产税如何计算根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值

2022-07-20 15,340

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01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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01:07
买房怎么算婚前财产
婚前财产就是指双方登记结婚之前，一方就已经获得的财产。因此，想要让购买的房子被定性为一方所有的婚前财产，就需要明确房产所有权的取得，是在男女双方登记结婚之前就已经实现的。因此，一方在登记结婚之前，就已经用自己个人财产购置房产，同时房产只登记

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